Guía de compra
Actualizado: 2025 · Venta de Terrenos Pachacamac
Antes de comprar un terreno en Perú, es fundamental revisar la documentación. Estos son los documentos clave que debes solicitar y verificar.
Es el documento que acredita la situación actual del terreno en la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos (SUNARP). Puedes consultarla en sunarp.gob.pe. Verifica: titular actual, cargas, gravámenes e hipotecas.
Resumen oficial de la situación del inmueble. Incluye si tiene hipotecas, embargos u otras cargas que puedan afectar la transferencia.
Verifica que coincida exactamente con el titular registrado en SUNARP. Si hay discrepancias, es una señal de alerta.
Permiten verificar linderos, superficie exacta y ubicación del terreno. Son especialmente importantes antes de la visita.
⚠️ Esta lista es orientativa. Te recomendamos siempre consultar con un abogado o notario antes de concretar cualquier compraventa.
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